Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Klapálkova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hledáte světlé a útulné bydlení, do kterého se budete rádi vracet? Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk o výměře 34 m², který zaujme především velkými okny, příjemnou atmosférou a otevřeným výhledem do zeleně i na panorama města. Byt nabízí prakticky řešený obytný prostor s kuchyňským koutem, dostatkem denního světla a vstupem francouzskými okny. Díky promyšlené dispozici působí vzdušně a poskytuje dostatek místa jak pro odpočinek, tak pro práci z domova. K dispozici je moderní kuchyňská linka vybavená lednicí s mrazákem, myčkou nádobí a varnou deskou. Součástí bytu je také pračka a vestavěná skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru. Pro zájemce je navíc možnost odkupu stávajícího vybavení, konkrétně: volně stojící šatní skříň, rozkládací postel, psací stůl s křeslem, pohovka, mikrovlnná trouba. Odkup není povinností pronájmu. Velkým benefitem bytu jsou velká okna s příjemným výhledem, která přivádějí do interiéru spoustu přirozeného světla. Moderní dům i okolí působí čistě, klidně a udržovaně. Byt je ideální pro jednotlivce, který hledá moderní bydlení s příjemnou atmosférou a dobrou občanskou vybaveností v okolí. Lokalita, ve které se dobře bydlí Jen pár minut od domu se nachází Kunratický les, který je oblíbeným místem pro běh, procházky, cyklistiku i relaxaci po práci. V okolí nechybí kavárny, restaurace, lékárna, fitness centra ani kompletní občanská vybavenost. Každodenní nákupy pohodlně vyřešíte v obchodním centru Centrum Chodov, jednom z největších nákupních center v České republice, které nabízí desítky obchodů, restaurací, kaváren i multikino. Velkou předností je také výborná dopravní dostupnost. Do centra Prahy se dostanete rychle a bez přestupů díky metru linky C, které představuje jednu z nejrychlejších tras do historického centra města. Dopravní dostupnost ???? Metro C – Roztyly (cca 8–10 minut chůze) Muzeum – přibližně 12 minut Hlavní nádraží – přibližně 14 minut Florenc – přibližně 16 minut Nádraží Holešovice – přibližně 20 minut Co si na této lokalitě zamilujete? ✔ moderní rezidenční čtvrť s dostatkem zeleně ✔ krásný výhled z bytu do okolí ✔ Kunratický les téměř za rohem ✔ výborná dostupnost do centra Prahy do 20 minut ✔ kompletní občanská vybavenost včetně OC Chodov, restaurací, kaváren a sportovišť ✔ klidné prostředí vhodné pro jednotlivce Právě kombinace moderního bydlení, rychlé dopravy do centra a blízkosti přírody dělá z této lokality jedno z nejvyhledávanějších míst pro bydlení na Praze 11. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Tento byt vás příjemně překvapí svou světlostí, praktickým uspořádáním i krásným výhledem. K dispozici po domluvě od 15. 8. 2026.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 8. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hledáte světlé a útulné bydlení, do kterého se budete rádi vracet? Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk o výměře 34 m², který zaujme především velkými okny, příjemnou atmosférou a otevřeným výhledem do zeleně i na panorama města. Byt nabízí prakticky řešený obytný prostor s kuchyňským koutem, dostatkem denního světla a vstupem francouzskými okny. Díky promyšlené dispozici působí vzdušně a poskytuje dostatek místa jak pro odpočinek, tak pro práci z domova. K dispozici je moderní kuchyňská linka vybavená lednicí s mrazákem, myčkou nádobí a varnou deskou. Součástí bytu je také pračka a vestavěná skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru. Pro zájemce je navíc možnost odkupu stávajícího vybavení, konkrétně: volně stojící šatní skříň, rozkládací postel, psací stůl s křeslem, pohovka, mikrovlnná trouba. Odkup není povinností pronájmu.
Velkým benefitem bytu jsou velká okna s příjemným výhledem, která přivádějí do interiéru spoustu přirozeného světla. Moderní dům i okolí působí čistě, klidně a udržovaně.
Byt je ideální pro jednotlivce, který hledá moderní bydlení s příjemnou atmosférou a dobrou občanskou vybaveností v okolí.
Lokalita, ve které se dobře bydlí Jen pár minut od domu se nachází Kunratický les, který je oblíbeným místem pro běh, procházky, cyklistiku i relaxaci po práci. V okolí nechybí kavárny, restaurace, lékárna, fitness centra ani kompletní občanská vybavenost. Každodenní nákupy pohodlně vyřešíte v obchodním centru Centrum Chodov, jednom z největších nákupních center v České republice, které nabízí desítky obchodů, restaurací, kaváren i multikino. Velkou předností je také výborná dopravní dostupnost. Do centra Prahy se dostanete rychle a bez přestupů díky metru linky C, které představuje jednu z nejrychlejších tras do historického centra města. Dopravní dostupnost ???? Metro C – Roztyly (cca 8–10 minut chůze) Muzeum – přibližně 12 minut Hlavní nádraží – přibližně 14 minut Florenc – přibližně 16 minut Nádraží Holešovice – přibližně 20 minut
Co si na této lokalitě zamilujete? ✔ moderní rezidenční čtvrť s dostatkem zeleně ✔ krásný výhled z bytu do okolí ✔ Kunratický les téměř za rohem ✔ výborná dostupnost do centra Prahy do 20 minut ✔ kompletní občanská vybavenost včetně OC Chodov, restaurací, kaváren a sportovišť ✔ klidné prostředí vhodné pro jednotlivce
Právě kombinace moderního bydlení, rychlé dopravy do centra a blízkosti přírody dělá z této lokality jedno z nejvyhledávanějších míst pro bydlení na Praze 11. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Tento byt vás příjemně překvapí svou světlostí, praktickým uspořádáním i krásným výhledem. K dispozici po domluvě od 15. 8. 2026.