V předpolí, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hledáte bydlení, které v sobě spojuje kouzlo cihlového domu, moderní komfort a naprostý klid? Tento kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk v ulici V předpolí, Praha 10, Strašnice je přesně tím místem, kde se budete cítit okamžitě doma.
Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k dlouhodobému pronájmu velmi světlý, slunný byt dispozice 1+kk o výměře 29,8m2 po kompletní rekonstrukci z roku 2024 ve 2. patře (3.NP) cihlového domu bez výtahu. Hlavní prostor o výměře 23,2m2 s plně vybaveným kuch.koutem je orientovaný na jihozápad, do klidného uzavřeného vnitrobloku se společnou zahradou. Prostor, kde hraje hlavní roli světlo. Moderní kuch.linka s vestavěnými spotřebiči – el.troubou, indukční dvouplotýnkou, odsavačem par, myčkou nádobí, menší lednicí s mrazákem. Koupelna se zcela novým sprchovým koutem o výměře 2,9m2, WC o výměře 0,9m2 odděleně. V chodbě o výměře 2,8m2 se nachází šatní skříň na míru, zcela nová pračka zn. Gorenje. Po celém bytě je rozvedeno el.podlahové vytápění, což vytváří maximální tepelný komfort, ohřev vody pomocí el.bojleru. Okna jsou plastová s interiérovými žaluziemi na řetízkový posuv. Podlahové krytiny – plovoucí podlaha, dlažba. K bytové jednotce patří sklepní kóje o výměře 1,4m2 v 1.PP domu. Bytová jednotka je ihned připravena k nastěhování.
K dispozici je možno využívat také společnou půdu pro sušení prádla a především sdílenou zahradu ve vnitrobloku.
Lokalita, kde máte vše na dosah - ulice V předpolí je strategickým místem ve velmi oblíbených a vyhledávaných Strašnicích.
Výborná dopravní obslužnost - stanice metra Strašnická - trasa A je v docházkové vzdálenosti cca 10-12 minut, zastávky tramvají na blízké ulici V Olšinách projíždí linky 7, 19, 22 a 24, které zajišťují spojení s centrem i Vršovicemi.
Obchody a nákupy - v bezprostřední blízkosti najdete vše od malých večerek po supermarkety (Albert, Tesco, Penny, Ovocný Světozor), Vinohradská nemocnice, lékárny, restaurace. Trhy v této oblasti patří k nejoblíbenějším v Praze, zejména farmářské tržiště Kubáň.
Sportovní vyžití - park Gutovka doslova za rohem, plavecký, sportovní areál Eden, stadion Slavie Praha – plavecký bazén, sportovní hala, fitness, zimní stadion, atletický stadion, koupaliště.
Parkování - modré zóny pro rezidenty přímo před domem.
Platební podmínky - měsíční nájemné činí 16.000,- Kč + měsíční poplatky ve výši 3.100,- Kč včetně el.energie bytu. Vratná jistota (kauce) činí 32.000,- Kč. Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši jednoho měsíčního nájmu s poplatky.
Doporučuji - velmi vyhledávaná a oblíbená oblast se silným občanským zázemím, výborným dopravním spojením, která perfektně naplňuje požadavky současného bydlení a aktivního moderního městského života.
Moc ráda Vám poskytnu více informací a domluvíme si osobní prohlídku této velmi pěkné nemovitosti.
Přijďte se přesvědčit na vlastní oči, že i na 30 metrech se dá bydlet velkoryse a stylově!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc · 1 zobrazení
Aktualizováno 29. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciHledáte bydlení, které v sobě spojuje kouzlo cihlového domu, moderní komfort a naprostý klid? Tento kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk v ulici V předpolí, Praha 10, Strašnice je přesně tím místem, kde se budete cítit okamžitě doma.
Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k dlouhodobému pronájmu velmi světlý, slunný byt dispozice 1+kk o výměře 29,8m2 po kompletní rekonstrukci z roku 2024 ve 2. patře (3.NP) cihlového domu bez výtahu. Hlavní prostor o výměře 23,2m2 s plně vybaveným kuch.koutem je orientovaný na jihozápad, do klidného uzavřeného vnitrobloku se společnou zahradou. Prostor, kde hraje hlavní roli světlo. Moderní kuch.linka s vestavěnými spotřebiči – el.troubou, indukční dvouplotýnkou, odsavačem par, myčkou nádobí, menší lednicí s mrazákem. Koupelna se zcela novým sprchovým koutem o výměře 2,9m2, WC o výměře 0,9m2 odděleně. V chodbě o výměře 2,8m2 se nachází šatní skříň na míru, zcela nová pračka zn. Gorenje. Po celém bytě je rozvedeno el.podlahové vytápění, což vytváří maximální tepelný komfort, ohřev vody pomocí el.bojleru. Okna jsou plastová s interiérovými žaluziemi na řetízkový posuv. Podlahové krytiny – plovoucí podlaha, dlažba. K bytové jednotce patří sklepní kóje o výměře 1,4m2 v 1.PP domu. Bytová jednotka je ihned připravena k nastěhování.
K dispozici je možno využívat také společnou půdu pro sušení prádla a především sdílenou zahradu ve vnitrobloku.
Lokalita, kde máte vše na dosah - ulice V předpolí je strategickým místem ve velmi oblíbených a vyhledávaných Strašnicích.
Výborná dopravní obslužnost - stanice metra Strašnická - trasa A je v docházkové vzdálenosti cca 10-12 minut, zastávky tramvají na blízké ulici V Olšinách projíždí linky 7, 19, 22 a 24, které zajišťují spojení s centrem i Vršovicemi.
Obchody a nákupy - v bezprostřední blízkosti najdete vše od malých večerek po supermarkety (Albert, Tesco, Penny, Ovocný Světozor), Vinohradská nemocnice, lékárny, restaurace. Trhy v této oblasti patří k nejoblíbenějším v Praze, zejména farmářské tržiště Kubáň.
Sportovní vyžití - park Gutovka doslova za rohem, plavecký, sportovní areál Eden, stadion Slavie Praha – plavecký bazén, sportovní hala, fitness, zimní stadion, atletický stadion, koupaliště.
Parkování - modré zóny pro rezidenty přímo před domem.
Platební podmínky - měsíční nájemné činí 16.000,- Kč + měsíční poplatky ve výši 3.100,- Kč včetně el.energie bytu. Vratná jistota (kauce) činí 32.000,- Kč. Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši jednoho měsíčního nájmu s poplatky.
Doporučuji - velmi vyhledávaná a oblíbená oblast se silným občanským zázemím, výborným dopravním spojením, která perfektně naplňuje požadavky současného bydlení a aktivního moderního městského života.
Moc ráda Vám poskytnu více informací a domluvíme si osobní prohlídku této velmi pěkné nemovitosti.
Přijďte se přesvědčit na vlastní oči, že i na 30 metrech se dá bydlet velkoryse a stylově!
