Pronájem bytu 1+kk s balkonem v Brně - Štýřicích

Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk o celkové ploše **22 m²** s prostornou terasou/balkonem o velikosti **7 m²**, situovaný v atraktivní lokalitě Brno - Štýřice na ulici Vídeňská.

**Interiér** Byt je plně vybaven pro pohodlné bydlení. Součástí je kuchyňská linka s varnou deskou, digestoří a lednicí. V obytné části naleznete **klimatizaci**, televizi a ve vstupní chodbě je praktická skříň. Koupelna disponuje pračkou. K bytu náleží také **sklepní kóje** pro další úložný prostor.

**Vybavení a služby** * Klimatizace * Pračka * Kuchyňská linka s spotřebiči (varná deska, digestoř, lednice) * Sklepní kóje * Centrální vytápění a ohřev vody * Možnost přepsání elektřiny na nájemníka (Innogy)

**Lokalita** Lokalita na Vídeňské ulici nabízí vynikající občanskou vybavenost včetně kaváren a obchodů. V blízkosti se nachází nově vybudovaná náplavka s cyklostezkou, ideální pro relaxaci a sport. Díky blízkosti univerzit a skvělé dostupnosti do centra je byt atraktivní zejména pro studenty, ale i pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s veškerou infrastrukturou na dosah.

Měsíční nájemné činí **12 900 Kč**, zálohy na služby jsou **2 600 Kč** (vč. studené a teplé vody, úklidu, recepce). Zálohy na energie (elektřina) se odhadují na **1 200 Kč** měsíčně. Kauce je stanovena na **25 800 Kč**. Majitel preferuje nekuřáky a zájemce **bez domácích mazlíčků**.