Prostorný byt 1+1 s výhledem na město v Českých Budějovicích

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 1+1 s užitnou plochou **49 m²** v žádané lokalitě Českých Budějovic, ulice Kubatova. Byt se nachází ve **12. patře** revitalizovaného panelového domu, pouhých 10 minut chůze od centra města.

**Interiér:** Byt o celkové podlahové ploše 49 m² (plus sklep 1 m² a balkon 3,17 m²) se skládá ze zádveří, komory, chodby s vestavěnou skříní, prostorného pokoje s přístupem na balkon, kuchyně s jídelním koutem, koupelny s vanou a samostatného WC. Je orientován na jih s **krásným výhledem na řeku Vltavu a celé město**.

**Vybavení a stav:** Byt se pronajímá nezařízený, ale je vybaven kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a vestavěnou šatní skříní. Podlahy pokrývá vinyl, koupelnové jádro je obložené. K bytu náleží sklep.

**Lokalita a okolí:** Předností je **skvělá dostupnost do centra i do přírody**. Poloha přímo u cyklostezky podél Vltavy nabízí možnosti pro sport i relaxaci. V okolí je veškerá občanská vybavenost.

Měsíční nájemné činí **12.500 Kč** plus zálohy na energie cca **3.500 Kč/měsíc** pro 2 osoby. Požadována je kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu. Byt je k dispozici ihned. Preferováni jsou nekuřáci bez domácích mazlíčků, maximálně 2 osoby.