Pronájem bytu 1+1 po rekonstrukci se zahrádkou

Nabízíme k pronájmu moderní bytovou jednotku 1+1 o celkové výměře **40 m²** v klidné lokalitě Ústí nad Labem-Svádov. Byt prošel **celkovou a zdařilou rekonstrukcí** a nachází se v přízemí třípodlažního domu. K bytu náleží **zahrádka s pergolou a grilem**, ideální pro relaxaci a venkovní posezení. K dispozici je také menší předzahrádka a **parkování přímo u domu**.

Interiér bytu je světlý a moderní. Z pokoje s rohovou kuchyňskou linkou, vybavenou elektrickým sporákem a myčkou, je vstup na zahrádku. Koupelna disponuje vanou a WC je řešeno samostatně. V druhém pokoji je praktická velká skříň. Podlahovou krytinou je nový vinyl.

* Dispozice: **1+1** * Výměra: **40 m²** * Podlaží: přízemí * Vytápění: **tepelné čerpadlo** * Kauce: **18 400 Kč** * Měsíční poplatky: **3 300 Kč** (voda, topení, elektřina) * Internet: 200 Kč * Byt je **nekuřácký** * Domácí mazlíčci: Ne

Lokalita nabízí dostatek zeleně, v blízkosti je cyklostezka a do centra Ústí nad Labem je to jen cca 10 minut jízdy autem či autobusem. Majitelé preferují **dlouhodobý pronájem**, nekuřáky a pracující osoby.