Prostorný byt 1+1 v srdci Brna s veškerou občanskou vybaveností

Nabízíme k pronájmu útulný byt 1+1 o rozloze 37 m² v atraktivní lokalitě Brna, na ulici Štěpánská, v těsné blízkosti moderního areálu Vlněná.

Byt prošel částečnou modernizací a je **plně vybaven** novou kuchyňskou linkou se spotřebiči (varná deska, trouba, lednice, mikrovlnná trouba) a pračkou v koupelně. K dispozici je také šatní skříň v chodbě pro dostatek úložného prostoru. Pokoj s orientací na jihovýchod nabízí příjemné prosvětlení a výhled do ulice. K bytu náleží praktický sklep.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 * Plocha: 37 m² * Vybavená kuchyňská linka a spotřebiče * Koupelna se sprchovým koutem a pračkou * Samostatný pokoj s orientací na jihovýchod * K dispozici sklep * Možnost využití společné zahrady v domě

**Lokalita:** Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu, pouhých 5 minut chůze od centra Brna a hlavního nádraží. V bezprostřední blízkosti (1 minuta chůze) je moderní areál Vlněná s bohatou nabídkou kaváren, restaurací a služeb. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje zastávka MHD Vlhká (tramvaje 8, 9) vzdálená 2 minuty chůze.

Nájemné činí 13.900 Kč měsíčně, energie včetně internetu 4.722 Kč. Vratná kauce je 18.622 Kč. K nastěhování od poloviny srpna nebo 1. září dle dohody.