Data z trhu a ceny6 min čtení
Ceny bytů za m² v českých městech v roce 2026
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Pronájem zrekonstruovaného bytu 1+1 s lodžií v Ústí nad Labem
Zahradní, Ústí nad Labem, Česká republika
8 500 Kč
258 Kč/m²
1
pokoje
33
m²
8/8
podlaží
1
pokoje
33
m²
8/8
podlaží
G
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Dálkové
Topení
Více v Ústí nad Labem
591 dalších v Ústí nad Labem →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:1+1
Pokoje:1
Stav:Po rekonstrukci
Energie:G
Vlastnictví:personal
Vybaveno
Výtah
Popis
Nabízíme k pronájmu **zrekonstruovaný byt 1+1** o celkové rozloze **33 m²**, situovaný v žádané lokalitě Ústí nad Labem - Všebořice. Byt se nachází ve **7. patře** revitalizovaného panelového domu s **výtahem** a je ideální pro maximálně 2 osoby.
Byt prošel před přibližně pěti lety **kompletní nadstandardní rekonstrukcí**. Původní bytové jádro bylo vybouráno a nahrazeno novou konstrukcí. Kuchyňská linka je vybavena integrovanými spotřebiči včetně ledničky, pračky a mikrovlnné trouby. V celém bytě je položena keramická dlažba, osazeny moderní interiérové dveře a provedeny nové elektrorozvody.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 * Plocha: 33 m² * Patro: 7. nadzemní podlaží * Rekonstrukce: před cca 5 lety * Vybavení: integrované spotřebiče (lednice, pračka, mikrovlnná trouba) * Další: lodžie v mezipatře, nové elektrorozvody, keramická dlažba * K dispozici: od 1.6.2026
**Lokalita:** Jedná se o jednu z nejlepších lokalit v Ústí nad Labem s kompletní občanskou vybaveností (markety, restaurace, školy, školky, sauna, tenisové kurty). Výhodou je také **blízký nájezd na dálnici D8**, zajišťující rychlé spojení do Prahy i Drážďan.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:8 / 8
Topení:Dálkové
Podmínky pronájmu
K dispozici od:1. 6. 2026
Měsíční poplatky:3 969 Kč
Kauce:8 500 Kč
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
62/100🚇
60Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
57Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
26Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
62Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
0Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
70Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
58Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
71
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
100
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
40
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
8 500 Kč· 258 Kč/m²10. 6. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Z blogu Seeki
Peter Marci
Pronájem9 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře9 min čtení
Jak prodat byt bez realitky v Česku
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí9 min čtení
Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Nejlepší realitní weby v Evropě (2026)
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí11 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci