Prostorný byt 1+1 v novostavbě s vlastním topením v Brně

Nabízíme k pronájmu **útulný byt 1+1 o rozloze 33 m²** v moderní novostavbě na ulici Žabí v Brně - Kamechy. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží s výtahem**, což zajišťuje pohodlný přístup. Lokalita je ideální pro milovníky sportu a přírody, s **blízkostí Brněnské přehrady** pro volnočasové aktivity.

Byt je **kompletně vybavený** a připravený k okamžitému nastěhování. Najdete zde veškeré potřebné spotřebiče včetně myčky, vestavěné lednice s mrazákem, mikrovlnné trouby a pračky. K dispozici je také jídelní stůl se třemi židlemi, šatní skříň, postel a praktická pracovna. Byt je **velmi slunný**, avšak **bez balkonu**.

Mezi hlavní přednosti bytu patří **vlastní regulace vytápění** pomocí termostatu, což umožňuje platit pouze za skutečně spotřebovanou energii a optimalizovat náklady. K bytu je **možnost pronájmu parkovacího stání** přímo pod domem.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 * Plocha: 33 m² * Podlaží: 4. NP s výtahem * Vybavení: Kompletní (spotřebiče, nábytek) * Vytápění: Vlastní regulace * Parkování: Možnost pronájmu stání * Lokalita: Brno - Kamechy, blízko Brněnské přehrady

Domácí mazlíčci nejsou v bytě povoleni. Pevný internet s rychlostí 250 Mb/s je zaveden, ale není zahrnut v ceně nájmu. Měsíční inkaso činí 3000 Kč. Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu.