Prodej penzionu s dvěma domy a velkým pozemkem

Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost v malebných Uhřicích u Sedlce-Prčice, která v sobě kombinuje zavedený penzion s komfortním bydlením pro majitele. Tento rozsáhlý komplex se skládá ze dvou domů na pozemku o celkové rozloze **2.164 m²** a nabízí celkovou užitnou plochu **705 m²**.

**Interiér** je navržen pro maximální flexibilitu a pohodlí. Větší dům (čp. 32) s užitnou plochou 367 m² disponuje prostorným bytem pro majitele v přízemí (dispozice **4+2**) a v podkroví částí pro hosty, která zahrnuje šest pokojů se dvěma sdílenými koupelnami a kuchyní, plus samostatný velký apartmán s vlastní koupelnou. Druhý dům (bez čp.) s užitnou plochou 169 m² obsahuje tři apartmány s vlastním sociálním zařízením a kuchyňkami, společenskou místnost s kachlovými kamny a kuchyňkou. Celkem nemovitost nabízí **17 obytných místností** a **9 koupelen**.

**Klíčové vlastnosti** zahrnují: **terasová střecha** s 40 m² venkovního posezení a letní kuchyňkou u většího domu, zastřešená terasa s krbem u druhého domu, prostorný klenutý sklep s vlastním vjezdem (ideální pro wellness či tělocvičnu), balkon u jednoho z apartmánů, vyhřívaný bazén a udržovaná zahrada. Domy prošly rozsáhlou rekonstrukcí (2009, 2019) a v roce 2024 byly modernizovány instalací **tepelného čerpadla, fotovoltaiky a solárních panelů**, což spolu se zateplením řadí nemovitost do energetické třídy **A**. Vytápění zajišťují plynové kotle a tepelné čerpadlo.

**Lokalita** Uhřice u Sedlce-Prčice nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu 1 km (obchody, školy, lékaři). Okolí je ideální pro turistiku a v zimě oceníte blízkost SKI areálu Monínec. Nemovitost je skvělou volbou pro vícegenerační rodinu nebo pro investory hledající provozování úspěšného penzionu.