Investiční dům v Přerově: Bydlení i podnikání s růstovým potenciálem

Nabízíme jedinečnou investiční příležitost v Přerově – částečně zrekonstruovaný bytový dům s komerčními prostory, zahradou a velkým potenciálem růstu hodnoty. Dům se nachází v atraktivní lokalitě ulice Boženy Němcové, v širším centru města s výbornou pěší dostupností a vysokou poptávkou po bydlení i službách.

**Interiér** domu nabízí kombinaci bytových a komerčních prostor. V přízemí se nachází komerční prostory ideální pro ordinaci, kancelář či studio. V prvním a druhém nadzemním podlaží jsou byty s dispozicemi 1+1 a 3+1. Suterén disponuje sklepními prostory.

**Klíčové vlastnosti:** * **Kombinace bytů a komerčních prostor** pro flexibilní využití. * **Okamžitá možnost nastavení výnosové strategie** (dům je prázdný). * **Stabilní lokalita** s dlouhodobě rostoucí poptávkou. * **Zahrada** s potenciálem pro relaxační zónu, sklad nebo další rozvoj. * **Nízké provozní náklady** díky plynovým kotlům a provedeným rekonstrukcím.

**Lokalita** je oblíbená, klidná a skvěle občansky vybavená. Vynikající je také dopravní dostupnost – blízko je MHD, vlakové i autobusové nádraží a napojení na dálnici D1. Dům je ideální pro dlouhodobý pronájem bytů i komerčních prostor, krátkodobé ubytování, vlastní podnikání s bydlením, nebo přestavbu na více bytových jednotek.