Rodinný dům 4+kk s pozemkem v klidné obci Chyše

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici **4+kk** s užitnou plochou **75 m²** a pozemkem o velikosti **268 m²** v malebné obci Chyše, která se nachází na rozhraní Karlovarského a Ústeckého kraje. Dům je ideální volbou pro rodiny hledající klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností větších měst, jako jsou Karlovy Vary (cca 30 min jízdy) nebo Praha (cca 90 min jízdy).

**Interiér domu** prošel částečnou rekonstrukcí. V přízemí se nacházejí tři světlé a útulné pokoje, kuchyň a nově opravená koupelna s vanou a elektrickým bojlerem. V jednom z pokojů jsou krbová kamna, která efektivně vytápí okolní místnosti. Podlahy v obytných místnostech jsou nové. Velký potenciál nabízí **půdní prostor**, který je připraven pro vybudování dalších dvou pokojů, čímž lze dům rozšířit až na dispozici 5+1. Dům má také částečné podsklepení vhodné pro uskladnění.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4+kk** (s možností rozšíření na 5+1) * **Užitná plocha 75 m²**, pozemek **268 m²** * Částečně rekonstruovaný interiér, nová koupelna a podlahy * **Potenciál pro další rozšíření** na půdě * Vytápění kotlem na tuhá paliva s možností dotace na modernizaci * Zahrada s prostorem pro relaxaci a parkování * **Klidná lokalita** s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (škola, obchod, lékař)

**Lokalita:** Obec Chyše nabízí krásné přírodní prostředí s výbornou dopravní dostupností (vlak, autobus, nedaleko D6). V okolí jsou ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku a další sportovní aktivity. Obec je známá svým zámkem s pivovarem a restaurací. Vše potřebné pro pohodlné bydlení je v docházkové vzdálenosti.