Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
U Sauny, Pelhřimov, Pelhřimov, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 5+kk s užitnou plochou 151 m² a pozemkem o rozloze 856 m² v klidné části obce Pelhřimov.
**Interiér domu** je rozdělen do tří podlaží. V suterénu se nachází garáž (20 m²), prádelna, několik skladovacích prostor a technické zázemí. V přízemí naleznete vstupní verandu, komoru, chodbu, WC, tři pokoje (15,11 m², 19,56 m²), kuchyň (7,16 m²) a koupelnu s malou spíží. V prvním patře jsou další tři pokoje (16,63 m², 16,57 m², 20,85 m²), druhá koupelna s WC a vstup na terasu. Půdní prostor je rovněž skladový.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 5+kk * **Užitná plocha:** 151 m² * **Plocha pozemku:** 856 m² * **Garáž:** Ano, 20 m² * **Topení:** Ústřední na kotelnu Iromez * **Okna:** Plastová * **Podsklepení:** Ano * **Terasa:** Ano
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno ústředním topením s kotelnou Iromez, ohřev vody zajišťuje bojler. Střešní krytinu tvoří eternitové šablony. Celý pozemek je oplocen a nabízí zahradu s ovocnými stromy. Dům je vhodný i pro dvougenerační bydlení.
**Lokalita:** Dům se nachází v klidné části Pelhřimova s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Okolí nabízí příjemné prostředí pro bydlení.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 29. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 5+kk s užitnou plochou 151 m² a pozemkem o rozloze 856 m² v klidné části obce Pelhřimov.
Interiér domu je rozdělen do tří podlaží. V suterénu se nachází garáž (20 m²), prádelna, několik skladovacích prostor a technické zázemí. V přízemí naleznete vstupní verandu, komoru, chodbu, WC, tři pokoje (15,11 m², 19,56 m²), kuchyň (7,16 m²) a koupelnu s malou spíží. V prvním patře jsou další tři pokoje (16,63 m², 16,57 m², 20,85 m²), druhá koupelna s WC a vstup na terasu. Půdní prostor je rovněž skladový.
Klíčové vlastnosti:
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno ústředním topením s kotelnou Iromez, ohřev vody zajišťuje bojler. Střešní krytinu tvoří eternitové šablony. Celý pozemek je oplocen a nabízí zahradu s ovocnými stromy. Dům je vhodný i pro dvougenerační bydlení.
Lokalita: Dům se nachází v klidné části Pelhřimova s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Okolí nabízí příjemné prostředí pro bydlení.