Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Zádveřice-Raková, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme exkluzivní příležitost k pořízení moderního rodinného domu AVALON na klíč, který se nachází v klidné a žádané lokalitě Zádveřice-Raková, nedaleko Zlína. Tento projekt je ideální pro ty, kteří hledají **úsporné a komfortní bydlení** v krásném prostředí s dobrou dostupností do města.
**Interiér a dispozice** Dispozice domu AVALON je navržena s důrazem na maximální pohodlí a soukromí. Dům disponuje **4 obytnými místnostmi** a nabízí užitnou plochu **162 m²**. Promyšlený půdorys přirozeně odděluje společenskou a soukromou část domu, přičemž všechny obytné místnosti jsou orientovány do zahrady. Dispozici lze **flexibilně upravit** dle individuálních požadavků klienta, včetně velikosti koupelen, šaten či technického zázemí.
**Klíčové vlastnosti** * **Kvalitní zděná stavba** z tvárnic Porfix 300 s nízkými provozními náklady. * **Nízké provozní náklady** díky efektivní konstrukci a moderním technologiím. * **Podlahové vytápění** a **tepelné čerpadlo** pro maximální komfort a úspory. * Možnost **dokončení na klíč** včetně finálních úprav interiéru i exteriéru. * **Zastavěná plocha 191 m²** na pozemku o velikosti **1014 m²**. * Součástí je **garáž** (možnost krytého stání za příplatek). * Možnost nadstandardního vybavení jako je chytrá domácnost, klimatizace či fotovoltaika.
**Lokalita** Obec Zádveřice-Raková nabízí klidné bydlení v přírodě s **výbornou dostupností do Vizovic a Zlína**. Pozemek s ideální jihozápadní orientací poskytuje dostatek soukromí, celodenní sluneční svit a nádherné výhledy do okolní krajiny. Ideální místo pro rodinný život.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme exkluzivní příležitost k pořízení moderního rodinného domu AVALON na klíč, který se nachází v klidné a žádané lokalitě Zádveřice-Raková, nedaleko Zlína. Tento projekt je ideální pro ty, kteří hledají úsporné a komfortní bydlení v krásném prostředí s dobrou dostupností do města.
Interiér a dispozice Dispozice domu AVALON je navržena s důrazem na maximální pohodlí a soukromí. Dům disponuje 4 obytnými místnostmi a nabízí užitnou plochu 162 m². Promyšlený půdorys přirozeně odděluje společenskou a soukromou část domu, přičemž všechny obytné místnosti jsou orientovány do zahrady. Dispozici lze flexibilně upravit dle individuálních požadavků klienta, včetně velikosti koupelen, šaten či technického zázemí.
Klíčové vlastnosti
Lokalita Obec Zádveřice-Raková nabízí klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Vizovic a Zlína. Pozemek s ideální jihozápadní orientací poskytuje dostatek soukromí, celodenní sluneční svit a nádherné výhledy do okolní krajiny. Ideální místo pro rodinný život.