Rekreační chata s pozemkem blízko Brna

Nabízíme k prodeji rekreační chatu s užitnou plochou **98 m²** a pozemkem o rozloze **804 m²** v žádané lokalitě Ochoz u Brna, část Skalky, pouhých 15 minut od Brna. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo pro relaxaci s možností celoročního užívání a zároveň blízko občanské vybavenosti.

**Interiér a vybavení:** Chata je částečně zateplená a nabízí obytnou část v 1.NP s obývacím pokojem (21 m²) s přístupem na terasu (9,6 m²), ložnicí (8 m²), vybavenou kuchyní a koupelnou se sprchovým koutem a WC. V technickém podlaží (1.PP, 47 m²) se nachází společenská místnost s krbem (30 m²), dílna a dva skladovací prostory. Je zde připraven stavební otvor pro vnitřní schodiště pro propojení obou podlaží. Prodej včetně stávajícího vybavení.

**Klíčové vlastnosti:** * **Celoroční užívání** s možností vytápění krbovými kamny a elektrickými přímotopy. * **Zastavěná plocha 49 m²** na slunném pozemku **804 m²** s ovocnými stromy a vzrostlou zelení. * **Krytá pergola s krbem a ohništěm** pro venkovní posezení. * **Parkování** pro 1 auto na pozemku a 3 auta před chatou. * **Vlastní studna** s dešťovou vodou (nádrž 8 m³), odpady svedeny do jímky. * **Evidenční číslo**, zapsaná v katastru nemovitostí.

**Lokalita a okolí:** Chata se nachází v rekreační oblasti Skalky, která je bránou do Moravského krasu. Okolí nabízí krásnou přírodu, lesy, cyklostezky a možnosti vyjížděk na koních. Autobusová zastávka IDS je vzdálena pouhých 300 m, což zajišťuje dobrou dostupnost do Brna. V okolní zástavbě převažuje trvalé bydlení.