Prodej chalupy 3+kk s pozemkem v srdci Jižních Čech

Nabízíme k prodeji útulnou chalupu o dispozici **3+kk** s užitnou plochou **95 m²** a rozlehlým pozemkem **407 m²** v malebné obci Lomnice nad Lužnicí, v atraktivní lokalitě Jihočeského kraje.

**Přehled:** Tato přízemní řadová nemovitost, původně z 40. let 20. století, byla využívána k rekreaci, ale díky své poloze a dispozici je ideální i pro trvalé rodinné bydlení. Dům je částečně podsklepený a nabízí zajímavé možnosti pro úpravy.

**Interiér:** Dispozice 3+kk je prakticky rozdělena. V levé části se nachází samostatný pokoj s potenciálem pro vybudování garsonky či pronájem. Hlavní obytnou zónu tvoří ložnice, koupelna a obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na zahradu. Dům se prodává jako částečně zařízený.

**Vybavení a zahrada:** K domu náleží uzavřený dvůr se zahradou o velikosti **277 m²** orientovanou na jihovýchod, poskytující absolutní soukromí. Součástí je prostorná stodola vhodná pro skladování, dílnu či ateliér. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. V roce 2008 probyla modernizace rozvodů (elektřina v mědi, voda v plastu), okna jsou plastová.

**Lokalita:** Lomnice nad Lužnicí, nedaleko Třeboně, nabízí veškerou občanskou vybavenost a je ideální základnou pro aktivní odpočinek v Třeboňsku s bohatou sítí cyklostezek a možnostmi koupání. Výborná dostupnost na dálnici D3.