Investiční chata s výhledem na Sázavu u Prahy

Nabízíme k prodeji udržovanou rekreační chatu v malebné obci Lštění, pouhých 25 minut od Prahy. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost v atraktivní lokalitě Posázaví.

**Interiér chaty** o užitné ploše přibližně 84 m² je rozložen do tří úrovní. V přízemí se nachází světlý obývací pokoj s trámovým stropem a přímým vstupem na prostornou terasu, který je propojen s kuchyňským koutem a toaletou. V podkroví naleznete dvě útulné ložnice s dřevěným obložením, poskytující klid a soukromí. Suterén nabízí praktické technické zázemí se samostatným vchodem, ideální pro dílnu nebo skladování.

**Klíčové vlastnosti:** * **Užitná plocha:** cca 84 m² * **Pozemek:** 714 m² * **Dispozice:** Obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 ložnice, WC, technické zázemí * **Terasa:** Prostorná betonová terasa s výhledem * **Orientace:** Jihozápadní * **Vytápění:** Není specifikováno * **Stav:** Udržovaný

**Lokalita a okolí:** Chata stojí na mírně svažitém pozemku o rozloze 714 m² se vzrostlými stromy, který nabízí klid a panoramatický výhled do údolí Sázavy. Obec Lštění disponuje vlakovou zastávkou PID a veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Čerčanech (škola, školka, lékař, pošta, obchody). Okolí je ideální pro rekreaci, s řekou Sázavou a rozsáhlými lesy protkanými cyklotrasami v docházkové vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost na dálnici D1 (Mirošovice 5 min) zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy (cca 30 min).