Rekreační chata u řeky s maximálním soukromím

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu o **zastavěné ploše 55 m²** v malebných Smědčicích, Plzeňský kraj. Tato nemovitost je ideálním místem pro milovníky rybaření, cyklistiky a klidu, kteří hledají únik do přírody. Chata se nachází v klidné chatové oblasti v lese, nad soutokem řek Klabavy a Berounky, což zaručuje **naprosté soukromí a klid**. Vlastní pozemek o velikosti **29 m²** je v mírném svahu, s řekou Klabavou pod ním a v blízkosti cyklostezky.

Chata je funkční a připravená k okamžitému užívání. V přízemí naleznete **oddělené WC** (splachováno dešťovou vodou, odpad do jímky), kuchyňku a obývací pokoj s krbovými kamny. V patře jsou dvě místnosti určené na spaní. Voda do chaty není přivedena, ale **elektřina je funkční**. Příjezdová cesta je asfaltová a bezproblémová až k chatě.

* **Dispozice:** 2 místnosti na spaní v patře, obývací pokoj s kuchyňkou a WC v přízemí. * **Plocha:** Obytná plocha 55 m², pozemek 29 m². * **Inženýrské sítě:** Elektřina přivedena, WC splachováno dešťovou vodou, odpad do jímky. * **Vytápění:** Krbová kamna. * **Ostatní:** Možnost okamžitého užívání, naprosté soukromí.

Okolní pozemek je pronajatý od Statutárního města Plzeň na dobu neurčitou, s možností převodu nájemní smlouvy na nového majitele. Chata se nachází v krásné přírodě s možností využití řeky a cyklostezek. Ideální pro víkendový relax nebo jako základna pro vaše outdoorové aktivity.