Rekreační chata s potenciálem v klidné lokalitě Prahy

Nabízíme k prodeji zděnou rekreační nemovitost v klidné a žádané lokalitě Prahy – Lipence, na pozemku o velikosti **444 m²**. Dům s užitnou plochou **55 m²** v přízemí nabízí dispozici **2+kk** a je ideální pro ty, kdo hledají klidné zázemí s možností celoročního užívání a vlastním pozemkem.

**Interiér** v přízemí zahrnuje vstupní předsíň, spíž, koupelnu s WC a obývací prostor s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup do ložnice. Podkroví o velikosti **32 m²** je ve fázi hrubé stavby a nabízí potenciál pro vybudování dalších dvou až tří pokojů dle vlastních představ. Dům je možné začít využívat ihned a rekonstrukci podkroví dokončit postupně.

**Exteriér a vybavení** zahrnuje příjemnou **terasu o velikosti 18 m²**, ideální pro relaxaci, a zahradní domek o výměře **7,5 m²** pro uskladnění zahradního náčiní. Zahrada se vzrostlými stromy poskytuje soukromí a prostor pro odpočinek. Na pozemek je možný vjezd autem díky posuvným vratům.

**Lokalita** Prahy – Lipence nabízí výbornou kombinaci klidného bydlení v zeleni s dobrou dostupností do centra Prahy. V blízkosti se nachází autobusová zastávka (900 m) s linkami do Radotína a na Smíchovské nádraží. Nájezd na Strakonickou je vzdálen necelé 3 km. V Lipencích je základní občanská vybavenost (škola, školka, obchody), další služby jsou dostupné v nedaleké Zbraslavi a Radotíně.