Chata v klidné lokalitě Ostrovačice s pozemkem 809 m²

Nabízíme k prodeji útulnou chatu s pozemkem o rozloze **809 m²** v žádané lokalitě Ostrovačice – Lazebnice. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kdo hledají klidné útočiště v přírodě s výbornou dostupností do Brna. Díky své poloze a potenciálu je vhodná jak pro víkendové pobyty, tak jako dlouhodobá investice.

**Interiér chaty** je navržen s ohledem na funkčnost a pohodlí. Zastavěná plocha chaty je 16 m², přičemž dispozice zahrnuje suterén s možností využití jako sklep (12 m²), zděné obytné podlaží (14,6 m²) a dřevěné podkroví určené ke spaní (14,6 m²). Do chaty je přivedena elektřina (230 V). V suterénu je splachovací toaleta využívající dešťovou vodu a odpad je sveden do jímky. Voda není přímo v chatě, což podtrhuje její přírodní charakter, nicméně sousední parcely vodu mají a majitelé nechali vrtat studny, takže řešení je možné.

**Mezi klíčové vlastnosti** patří: * Prostorný pozemek **809 m²** nabízející soukromí a prostor pro relaxaci či koníčky. * Klidná lokalita v přírodě s výbornou dostupností do Brna (**cca 3,4 km autem**). * Možnost **krátkodobých pronájmů** díky blízkosti Masarykova okruhu (cca 2,3 km pěšky). * Potenciál pro **dlouhodobý růst hodnoty** pozemku v okolí. * Ideální jako **víkendové útočiště** nebo investice.

**Lokalita** Ostrovačice – Lazebnice je vyhledávaná pro svou kombinaci klidného přírodního prostředí, rekreačního charakteru a rychlé dostupnosti do krajského města. Blízkost Masarykova okruhu navíc otevírá dveře k potenciálu krátkodobých pronájmů během významných akcí, což z této nemovitosti činí zajímavou investiční příležitost s možností kombinace užívání a výnosu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.