Data z trhu a ceny6 min čtení
Ceny bytů za m² v českých městech v roce 2026
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Prodej zděné chaty 31 m² s pozemkem 507 m² v Ústí nad Labem
Ústí nad Labem - Předlice, okres Ústí nad Labem, Ústí nad Labem, Česká republika
945 000 Kč
30 484 Kč/m²
2
pokoje
31
m²
0/1
podlaží
2
pokoje
31
m²
0/1
podlaží
G
Energie
Dobrý
Stav
Tuhá paliva
Topení
507 m²
Plocha pozemku
Více v Ústí nad Labem
617 dalších v Ústí nad Labem →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Dobrý
Energie:G
Vlastnictví:state
Popis
Nabízíme k prodeji zděnou, podsklepenou chatu s dispozicí **2+kk** a celkovou zastavěnou plochou **31 m²**, situovanou na rovinatém, rohové zahradě o výměře **507 m²** v klidné lokalitě Ústí nad Labem, ulice Černá cesta. Jedná se o prodej na pronajatém pozemku od města Ústí nad Labem. Chata je ideální pro sezónní užívání, ale lokalita umožňuje i celoroční bydlení.
Interiér chaty tvoří kuchyňský kout, obývací pokoj a ložnice. V chatě je zavedena **elektřina** a sezónní voda. Vytápění je zajištěno kamny na dřevo. Střecha chaty prošla nedávno rekonstrukcí, byla osazena nová **plechová krytina** (investice 120.000,- Kč).
**Klíčové vlastnosti:** * Zděná, podsklepená chata * Zastavěná plocha: 31 m² * Zahrada: 507 m² (pronajatý pozemek) * Dispozice: 2+kk * Elektřina, sezónní voda * Vytápění kamny na dřevo * Nová plechová střešní krytina * Na zahradě: bazén, skleník, suché WC, sprcha
Chata se nachází v Ústí nad Labem, v lokalitě s potenciálem pro celoroční užívání. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Ideální příležitost pro milovníky zahrádkaření a klidného odpočinku.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:0 / 1
Topení:Tuhá paliva
Plocha pozemku:507 m²
Vybavení
Zahrada(507 m²)
Sklep(15 m²)
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
50/100🚇
57Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
0Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
0Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
76Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
25Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
70Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🌳
0Zeleň
Parky a zelené plochy v okolí
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
58Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
Kvalita inzerátu
B+Úplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
65
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
75
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
100
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
25
Inzerováno před 7 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Financování
3 831 Kč/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Historie cen
945 000 Kč· 30 484 Kč/m²23. 1. 2026
Nabídnuto k prodejiVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Z blogu Seeki
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí9 min čtení
Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře9 min čtení
Jak prodat byt bez realitky v Česku
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí11 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Průvodce koupí15 min čtení
Skutečné náklady na koupi nemovitosti v Evropě (2026)
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Nejlepší realitní weby v Evropě (2026)
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci