Zahradní chata s pozemkem v klidné lokalitě u Litoměřic

Nabízíme k prodeji atraktivní zahradu s chatou v žádané lokalitě Bídnice nad Litoměřicemi, ideální pro rekreaci a relaxaci. **Celková výměra pozemku činí 376 m²**, což poskytuje dostatek prostoru pro vaše zahradnické aktivity či odpočinek v přírodě. Součástí prodeje je zděná chata o zastavěné ploše **16 m²**, která nabízí útulné zázemí. K chatě náleží i praktický přístřešek.

Chata je postavena částečně na vlastním pozemku a částečně na pozemku Státního pozemkového fondu (SPF), k němuž je zajištěno užívání na základě nájemní smlouvy. Přístup k nemovitosti je rovněž veden přes pozemek SPF. Uživatel má možnost využívat dodatečnou část půdy ve vlastnictví SPF, čímž lze celkovou užívanou plochu rozšířit až na přibližně 600 m², což představuje výjimečnou příležitost pro rozšíření vašich možností.

**Svažitý terén** pozemku nabízí malebný výhled do okolní krajiny. Na zahradě naleznete také starší udírnu a kolnu na nářadí, což ocení zejména kutilové a milovníci venkovního posezení. **Parkování** je možné přímo u pozemku nebo v jeho těsné blízkosti.

Chata není v současné době napojena na inženýrské sítě. **Přípojky elektřiny a sezónní vody** jsou však dostupné ve vzdálenosti přibližně 40-50 metrů, což umožňuje snadné napojení. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidné místo pro víkendové pobyty a vlastní zahradu s potenciálem k dalšímu rozvoji.