Roubená chalupa s energetickou třídou B a kachlovými kamny

Nabízíme k prodeji unikátní roubenou chalupu o velikosti 158 m² s pozemkem 972 m² v malebné lokalitě Hamry, v srdci Pardubického kraje.

**Přehled:** Tato nemovitost je postavena v tradičním stylu s důrazem na detail a moderní řešení, která eliminují nedostatky starších roubenek. Chalupa se nachází v souladu s CHKO Žďárské vrchy a splňuje nejvyšší standardy bydlení.

**Interiér:** V přízemí naleznete zádveří, technickou místnost, koupelnu s vanou a obývací pokoj s francouzským oknem vedoucím na západní terasu. V patře jsou tři pokoje a druhá koupelna se sprchovým koutem. Vytápění je řešeno podlahovým topením v přízemí, radiátory v patře a tepelným čerpadlem. Dominantou obývacího pokoje jsou ručně stavěná kachlová kamna s pecí.

**Vybavení a konstrukce:** * Zdvojené roubení s izolací pro maximální komfort a **energetickou třídu B**. * Bezúdržbový tmel Woodchink. * Kvalitní střecha Eureko DDS II s 30letou zárukou. * Dřevěná, ručně dělaná okna (špaletová v přízemí, euro v patře). * Příprava pro saunu nebo vířivku. * Obecní vodovod a kanalizace, retenční nádrž na dešťovou vodu.

**Lokalita:** Chalupa je ideálně situována pouhých 5 minut od Hlinsko s veškerou občanskou vybaveností a 10 minut od golfových hřišť. Okolí nabízí nespočet turistických a cyklistických tras i běžeckých stop.