Branická, Praha 4 - Braník, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **kompletně rekonstruovaný byt 5+kk o rozloze 91 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 4 - Braník. Byt bude připraven k nastěhování **od července 2026** a nevyžaduje žádné další investice.
**Interiér:** Byt prošel kompletní rekonstrukcí zahrnující nová okna, designové podlahy Marazzi, kvalitní obklady a dlažbu, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu GROHE a moderní kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči Gorenje s prodlouženou zárukou. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na **lodžii (4 m²)**, čtyři neprůchozí pokoje, koupelnu s vanou i sprchovým koutem a druhou samostatnou toaletu. K bytu náleží také **sklep (2 m²)**.
**Vybavení a služby:** Dům je udržovaný a disponuje **výtahem**. Vytápění je řešeno centrálně. K bytu přísluší **garážové stání**, které je v Praze nadstandardním benefitem. Kupující neplatí provizi a cena zahrnuje kompletní právní servis.
**Lokalita:** Braník je klidná a zelená rezidenční čtvrť s výbornou dostupností do centra Prahy díky autobusovým a tramvajovým linkám. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost (obchody, školy, lékaři) a bohaté možnosti pro volný čas v přírodních rezervacích (Prokopské údolí, Branické skály) a u Vltavy. Lokalita je ideální pro vlastní bydlení i jako investice s dobrou poptávkou po pronájmu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 15 zobrazení
Aktualizováno 13. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k prodeji kompletně rekonstruovaný byt 5+kk o rozloze 91 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 4 - Braník. Byt bude připraven k nastěhování od července 2026 a nevyžaduje žádné další investice.
Interiér: Byt prošel kompletní rekonstrukcí zahrnující nová okna, designové podlahy Marazzi, kvalitní obklady a dlažbu, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu GROHE a moderní kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči Gorenje s prodlouženou zárukou. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii (4 m²), čtyři neprůchozí pokoje, koupelnu s vanou i sprchovým koutem a druhou samostatnou toaletu. K bytu náleží také sklep (2 m²).
Vybavení a služby: Dům je udržovaný a disponuje výtahem. Vytápění je řešeno centrálně. K bytu přísluší garážové stání, které je v Praze nadstandardním benefitem. Kupující neplatí provizi a cena zahrnuje kompletní právní servis.
Lokalita: Braník je klidná a zelená rezidenční čtvrť s výbornou dostupností do centra Prahy díky autobusovým a tramvajovým linkám. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost (obchody, školy, lékaři) a bohaté možnosti pro volný čas v přírodních rezervacích (Prokopské údolí, Branické skály) a u Vltavy. Lokalita je ideální pro vlastní bydlení i jako investice s dobrou poptávkou po pronájmu.
