Prostorný mezonet 5+1 s potenciálem v Kralupech nad Vltavou

Exkluzivně nabízíme k prodeji **zděný byt s možností mezonetového řešení 5+1** o celkové ploše **126 m²** v Kralupech nad Vltavou. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží dvoupodlažního domu a nabízí **výjimečnou variabilitu dispozice** a potenciál pro vytvoření bydlení přesně podle vašich představ.

**Interiér** Součástí bytu je byt 3+1 s užitnou plochou 82,97 m² v prvním nadzemním podlaží. K němu náleží dvě místnosti o velikosti 29,75 m² ve zvýšeném podzemním podlaží, které lze propojit a vytvořit tak působivý mezonetový prostor až 5+1. K bytu dále přísluší **tři sklepní komory** o celkové výměře 13,46 m² a praktická venkovní kůlna na zahradě. Dle vizualizací je zde možnost vytvoření samostatného bytu 2+kk ve zvýšeném přízemí.

**Vybavení a přednosti** * **Variabilní dispozice** s možností mezonetového řešení * Prostorné sklepní komory a venkovní kůlna * **Vytápění kotlem na tuhá paliva** s rozvody do radiátorů * Možnost realizace dle vlastních představ (určeno k rekonstrukci) * Objekt napojen na veřejný vodovod a kanalizaci * Internetová a telefonní přípojka

**Lokalita** Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané části Kralup nad Vltavou, pouhý 1 km od centra města s veškerou občanskou vybaveností. Přímo naproti domu je oblíbený lesopark Hostibejk, který nabízí krásné výhledy, zeleň a možnosti pro sport a relaxaci. Dům stojí u asfaltové komunikace v příjemném prostředí s ideální kombinací městské dostupnosti a blízkosti přírody.