Luxusní rodinný dům s FVE v klidné lokalitě Prahy

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného bytu s charakterem domu, situovanou v klidné rezidenční lokalitě Praha - Klánovice. Tento prostorný byt o celkové užitné ploše 139,7 m² se pyšní dispozicí 4+kk a je řešen ve dvou podlažích, což zajišťuje maximální komfort a soukromí.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a moderní bydlení. Přízemí je kompletně **bezbariérové** a zahrnuje vstupní chodbu s denním světlem, halu s prostornou šatnou a samostatnou toaletu s integrovaným sprchovacím WC. Srdcem domu je centrální obytná místnost s moderní kuchyní, jídelním koutem a obývacím pokojem, který plynule navazuje na prostornou terasu a rozlehlou zahradu o velikosti 174 m².

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+kk ve dvou podlažích * Celková užitná plocha 139,7 m² * Zahrada 174 m² a terasa * Suterén 18,7 m² s oknem * Energetická třída B s FVE (fotovoltaickou elektrárnou) * Dvě parkovací stání pod uzamčením * Bezbariérové přízemí

**Vybavení a technologie:** V patře naleznete tři samostatné pokoje, technickou místnost a druhou koupelnu s luxusním vybavením od předních značek. Dům je postaven z nejkvalitnějších materiálů, včetně prémiových vinylových podlah a oken s certifikací RC2. V suterénu je umístěna technologie tepelného čerpadla a bojleru, doplněná o **FVE s kapacitou baterií 10,24 kWh**, která výrazně snižuje náklady na energie. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda.

**Lokalita:** Klánovice nabízejí klidné bydlení obklopené zelení s výbornou občanskou vybaveností – školy, školky, obchody, restaurace a sportoviště jsou v pěší dostupnosti. Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy vlakem (20 minut) nebo autem.