Nízkoenergetický mezonet 3+kk s vlastní zahradou a bazénem

Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetický mezonetový byt **3+kk o výměře 85 m²** s vlastní zahradou o velikosti **260 m²** v obci Polerady u Prahy. Byt se nachází v novostavbě z roku **2018** a je součástí domu o třech bytových jednotkách.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a moderní design. V přízemí naleznete předsíň, komoru, koupelnu se sprchovým koutem a WC, a prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu s pergolou, která plynule navazuje na zahradu a rozšiřuje obytný prostor. V prvním patře se nachází hlavní ložnice s chytrým pracovním koutem, velký dětský pokoj a druhá koupelna s vanou.

**Klíčové vlastnosti:** * **Vestavěný nábytek na míru** a promyšlené úložné prostory * **Vlastní bazén** a terasa s pergolou na zahradě * **25 solárních panelů** pro výrobu elektřiny * **Energetická třída B** - velmi úsporná * **3 parkovací stání** (2 před domem, 1 na zahradě) * Venkovní komora

**Lokalita:** Obec Polerady nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do Prahy. Do 10 minut jste na Černém Mostě a do 12 minut v Letňanech. V obci je základní občanská vybavenost (školka, potraviny, pekárna, řeznictví), veškerou další vybavenost pak naleznete v nedalekém Brandýse nad Labem (3 minuty jízdy).