Nový byt 3+kk s verandou v Plzni – moderní bydlení

Nabízíme k prodeji moderní byt **3+kk o výměře 62,52 m²** s prostornou **verandou 10,3 m²** v novém rezidenčním projektu v Plzni – Božkově. Tento byt se nachází v **přízemí budovy B** a je součástí projektu s celkem 14 bytových jednotek, přičemž některé z nich jsou již prodány. **Dokončení výstavby je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2026**. Projekt klade důraz na moderní architekturu, nadstandardní vybavení a bezpečné, uzavřené prostředí s vynikající dostupností do centra.

**Interiér bytu** disponuje kuchyňskou linkou na míru od truhláře s kompletními moderními spotřebiči (Beko/Samsung). Koupelna je plně vybavena velkoformátovými obklady a bateriemi Grohe. V celém bytě jsou použity vinylové podlahy, na míru vyrobené obložky a dveře, a designové osvětlení. Byt je vybaven **podlahovým vytápěním** a nabízí možnost implementace chytré domácnosti. Okna s trojskly zajišťují vynikající tepelnou a akustickou izolaci, doplněná o stínící techniku Somfy.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Energeticky úsporný provoz díky **tepelným čerpadlům** * Nízká energetická náročnost – **energetická třída B** * Možnost dokoupení garážového nebo venkovního parkovacího stání * Možnost dokoupení sklepní kóje * Celý areál je **uzavřený zděným plotem** s elektrickou pojezdovou bránou a kamerovým systémem * Domovní videotelefony ve všech bytech

**Lokalita a okolí:** Projekt se nachází v klidné části Plzně – Božkově, s **rychlým spojením do centra** (10-15 minut na náměstí Republiky nebo Hlavní nádraží). V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, včetně OC Rokycanská (3 minuty autem) a Olympia (9 minut). V okolí naleznete školy, školky, obchody i poštu. Pro volný čas je k dispozici sportovně-relaxační areál Božkovský ostrov. Součástí projektu je společný dvůr (216 m²) a soukromá zahrada (596 m²) s dětským hřištěm a zónou pro grilování. Po kolaudaci vznikne Společenství vlastníků jednotek (SVJ). Tento byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investici.