Prostorný byt 3+kk v srdci Brna s lodžií

Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný byt o dispozici **3+kk s obytnou lodžií** a celkové výměře **105 m²** v žádané lokalitě Brno - Kotlářská.

**Interiér** bytu se pyšní vysokými stropy, které dodávají prostoru vzdušnost a eleganci. Dominantou jsou dva velké pokoje o výměrách **27 m² a 19,5 m²**, obývací část s kuchyňským koutem o velikosti **23,5 m²** a praktická šatna **4 m²**. K bytu náleží také prostorná předsíň **9,5 m²** a samostatná komora **2 m²**. K dispozici je koupelna **6,5 m²** a samostatná toaleta. K bytu náleží zděná suchá sklepní kóje o velikosti **5 m²**.

**Vybavení a přednosti:** * Obyvatelná lodžie **9 m²** orientovaná do klidného vnitrobloku * Vysoké stropy a velkorysé místnosti * Praktická šatna a komora * Zděná sklepní kóje * Dům po významných rekonstrukcích (nový výtah, opravená kanalizace, nová okna, střechy a další)

**Lokalita:** Byt se nachází v samém srdci Brna na ulici Kotlářská, která patří mezi nejžádanější adresy. V docházkové vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – kavárny, restaurace, parky, školy, univerzity i zastávky MHD. Lokalita je ideální pro vlastní bydlení i jako atraktivní investice.