Prostorný byt 3+kk s pracovnou a balkonem v Brně

Nabízíme k prodeji **nadstandardně prostorný byt 3+kk s pracovnou a balkonem** o celkové rozloze 105 m² v žádané lokalitě Brno – Královo Pole na ulici Mojžíšova.

**Přehled a interiér:** Byt se nachází v cihlovém domě z roku 1998 a je ideální pro rodinné bydlení i práci z domova. Dominantou je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (45 m²) s přímým vstupem na balkon s výhledem do zahrady. Další dvě obytné místnosti o velikosti 16 m² a 16,5 m² mohou sloužit jako ložnice či dětské pokoje. Koupelna s vanou a WC je vybavena elektrickým bojlerem. Samostatné WC je přístupné z chodby. Velkou výhodou je **oddělená místnost o výměře 11 m²**, ideální jako pracovna, šatna či sklad.

**Vybavení a přednosti:** * Kuchyňská linka se spotřebiči (horkovzdušná trouba, sklokeramická deska Whirlpool, digestoř Beko) * Podlahy: parkety, plovoucí podlahy, dlažba * Vytápění zajišťuje plynový kotel Thermona * Plastová okna s trojskly (2014), rekuperace * Vestavěné šatní skříně v chodbě a jednom z pokojů * **Podíl na soukromém parkovišti** na zrekonstruovaném nádvoří

**Lokalita:** Klidné rezidenční prostředí s dostatkem zeleně a výbornou dostupností do centra Brna. V blízkosti se nachází obchod Albert (5 min chůze), MHD (3 min), nádraží Královo Pole (7 min) a příroda (5 min). Dům má dobře fungující SVJ a novou střechu (3 roky).

Tento byt představuje **unikátní kombinaci prostoru, praktičnosti a lokality**.