Prostorný byt 3+1 u parku Lužánky v Brně

Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 3+1** o ploše **128 m²** situovaný v prestižní lokalitě Pionýrská v Brně, přímo naproti parku Lužánky. Byt se nachází v **1. patře cihlového domu** a disponuje prostorným sklepem o velikosti 10 m².

**Interiér** bytu nabízí klasické městské bydlení s vysokými stropy a originální dispozicí. Dominantou je prostorný rohový obývací pokoj se třemi okny, který zajišťuje dostatek přirozeného světla. K dispozici je dále menší ložnice, další pokoj ve tvaru L a samostatná kuchyně. Byt je ve **velmi dobrém technickém stavu** a je připraven k okamžitému bydlení, zároveň však nabízí potenciál pro modernizaci dle vlastních představ.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **128 m²** * Lokalita: Brno, Pionýrská (u parku Lužánky) * Patro: **1. nadzemní** * Vybavení: Prostorný sklep (10 m²) * Stav: Velmi dobrý, s potenciálem úprav

**Lokalita** Pionýrská patří mezi nejvyhledávanější adresy v Brně. Park Lužánky přímo přes ulici poskytuje ideální místo pro relaxaci a volnočasové aktivity. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně kaváren, restaurací, škol a obchodů. Výborná dostupnost do centra města pěšky i MHD činí z této lokality mimořádně atraktivní místo pro bydlení.