Prodej zrekonstruovaného bytu 2+kk v Plzni s investičním potenciálem

Nabízíme k prodeji **zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 39 m²** v Plzni, který je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako skvělá investiční příležitost.

Byt se nachází v prvním patře zděného bytového domu v Doudlevecké ulici. Dům prošel v roce 2014 rekonstrukcí včetně výměny rozvodů. Po vstupu do bytu se ocitnete v chodbě s přístupem na samostatnou toaletu, do koupelny se sprchovým koutem a dále do obytné části s kuchyňským koutem a druhým pokojem.

Kuchyně je plně vybavena spotřebiči včetně lednice s mrazákem, elektrické trouby, plynového sporáku a pračky. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje **plynový kotel**.

Mezi další výhody patří **možnost využití půdních prostor** pro sušení prádla a **nově instalovaný výtah** v domě. Bytový dům spravuje společenství vlastníků (SVJ), které plánuje **zateplení domu** pro snížení nákladů na vytápění.

**Celkové měsíční platby do SVJ činí 3.272,- Kč** (včetně fondu oprav, správy, vody, stočného a TKO), platby za elektřinu a plyn jsou účtovány dle spotřeby. Byt je ihned k dispozici, bez právních vad a zahrnuje podíl na společných částech domu a **vlastní sklepní prostor**.

Lokalita nabízí **kompletní občanskou vybavenost** v dosahu, včetně obchodů, restaurací, škol a výbornou dopravní dostupnost s MHD pár metrů od domu. Parkování je možné v přilehlých ulicích s možností získání karty do parkovací zóny G.