Prodej bytu 2+kk 26 m²

Hledáte vlastní bydlení nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme ke koupi útulný byt o dispozici 2+kk (případně lze využívat jako 1+1), nacházející se ve vyvýšeném přízemí komorního bytového domu. Velkou výhodou je umístění bytu ve vyvýšeném přízemí – okna se nachází přibližně tři metry nad úrovní terénu, což zajišťuje dostatek soukromí a zároveň pohodlný přístup bez nutnosti zdolávat schody. Nad bytem se navíc nachází další bytová jednotka, takže nehrozí případné zatékání ze střechy. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti přibližně 9 m² a spoluvlastnický podíl na pozemku kolem domu. Byt i celý dům prošly rozsáhlou rekonstrukcí. Byla provedena nová střecha, zateplení, fasáda, plastová okna, nové rozvody elektřiny, radiátory, podlahy, omítky, stropy i koupelna. Současný majitel navíc investoval do nové kuchyňské linky, indukční varné desky a úprav kuchyňských i koupelnových odpadů. Bytový dům obsahuje pouze tři bytové jednotky, což zajišťuje klidné a příjemné bydlení. Další dvě jednotky vlastní jeden majitel, který je využívá pro bydlení své rodiny. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, přičemž rozvody pro klasické radiátory jsou již připraveny. Každá bytová jednotka má vlastní elektroměr i vodoměr. Vyúčtování energií probíhá jednou ročně podle skutečné spotřeby. Velkou výhodou jsou také velmi nízké měsíční provozní náklady. Na bytě se nehradí fond oprav, což výrazně snižuje pravidelné měsíční výdaje. Dlouhodobá spotřeba energií se pohybuje přibližně kolem 2 000 Kč měsíčně, přičemž se jedná pouze o náklady na elektřinu a vodu. Díky tomu je byt atraktivní nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční nemovitost s nízkými provozními náklady. Nemovitost byla pořízena bez hypotečního úvěru, je tedy bez zástavního práva a připravena k bezproblémovému převodu na nového majitele. Pokud hledáte zrekonstruovaný byt s nízkými provozními náklady, příjemným sousedským prostředím a zároveň zajímavým investičním potenciálem, rádi Vám tuto nemovitost představíme při osobní prohlídce. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky.