Prodej bytu 2+1 v Teplicích s nízkými náklady

Nabízíme k prodeji družstevní byt s dispozicí **2+1** a užitnou plochou **54 m²**, situovaný ve **3. patře** revitalizovaného bytového domu v žádané lokalitě Teplice – Svojsíkova ulice. Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako **atraktivní investice** s potenciálem zajímavého výnosu z pronájmu, vzhledem k dlouhodobé poptávce po bytech této velikosti v dané lokalitě.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci koupelny a vyzdění koupelnového jádra. Dispozice nabízí praktické řešení s oddělenou kuchyní a **samostatným WC**, což zvyšuje komfort bydlení. Byt je v dobrém stavu a připraven k nastěhování.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1**, 54 m² * Podlaží: 3. nadzemní podlaží (4. NP) * Stav: Částečně rekonstruovaný (koupelna, jádro) * Vytápění: Ústřední (pravděpodobně) * Správa: Družstvo SBD Mír Teplice * Měsíční náklady: Přibližně **1.467 Kč** (včetně fondu oprav) * Další benefity: Samostatné WC, výtah v domě (pravděpodobně, jelikož je dům revitalizován a je ve 4. NP)

Lokalita Svojsíkova ulice v Teplicích je ceněná pro svou výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti naleznete obchody, školy, školky a zastávky MHD, které zajišťují veškerý komfort pro každodenní život. Klidné prostředí v kombinaci s rychlým přístupem do centra města činí z této lokality vyhledávané místo pro bydlení.