Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Třebíč, okres Třebíč, Třebíč, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o **celkové ploše 41,45 m²** v novém developerském projektu Rezidence Modřinová v Třebíči. Byt se nachází ve **1. nadzemním podlaží** cihlového objektu a bude dokončen v **květnu 2026**. Jedná se o skvělou investiční příležitost s vysokým potenciálem návratnosti.
**Interiér** bytu bude navržen v moderním stylu s důrazem na funkčnost a komfort. Dispozice 1+kk nabízí efektivní využití prostoru. Byt bude standardně vybaven **elektrickými předokenními roletami**, které přispívají k tepelnému komfortu a bezpečnosti.
**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba s dokončením v květnu 2026 * Energetická třída **A** * Cihlový objekt od lokální firmy s dlouholetou tradicí * Flexibilní platební kalendář * Atraktivní lokalita s dobrou infrastrukturou
**Lokalita** v Třebíči, na ulici Modřínová, poskytuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Díky blízkosti k Jaderné elektrárně Dukovany je byt ideální volbou pro investory hledající zajištěnou návratnost. Projekt staví renomovaná firma TOM Ireko a.s., což zaručuje vysokou kvalitu provedení.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci · 3 zobrazení
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o celkové ploše 41,45 m² v novém developerském projektu Rezidence Modřinová v Třebíči. Byt se nachází ve 1. nadzemním podlaží cihlového objektu a bude dokončen v květnu 2026. Jedná se o skvělou investiční příležitost s vysokým potenciálem návratnosti.
Interiér bytu bude navržen v moderním stylu s důrazem na funkčnost a komfort. Dispozice 1+kk nabízí efektivní využití prostoru. Byt bude standardně vybaven elektrickými předokenními roletami, které přispívají k tepelnému komfortu a bezpečnosti.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Třebíči, na ulici Modřínová, poskytuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Díky blízkosti k Jaderné elektrárně Dukovany je byt ideální volbou pro investory hledající zajištěnou návratnost. Projekt staví renomovaná firma TOM Ireko a.s., což zaručuje vysokou kvalitu provedení.