Prodej bytu 1+kk v Brně – Komíně, 28 m², po rekonstrukci

Nabízíme k prodeji útulný byt **1+kk o ploše 28 m²** v klidné a žádané lokalitě Brno – Komín. Byt se nachází v přízemí dvoupodlažního bytového domu a je ideální volbou pro jednotlivce, pár či jako investiční příležitost.

**Interiér bytu** prošel před přibližně 5 lety rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu, čerstvě vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice zahrnuje hlavní pokoj s kuchyňským koutem vybaveným linkou, předsíň s praktickou komorou a koupelnu s umyvadlem, vanou a toaletou. K bytu náleží i **samostatná komora s úložným prostorem** hned vedle bytu. Bezpečnost zajišťují robustní vstupní dveře s vícebodovým uzamykáním.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+kk** * Plocha: **28 m²** * Lokalita: Brno – Komín, přízemí * Rekonstrukce: cca před 5 lety * Vybavení: Kuchyňská linka, příprava na pračku, vana, 2x komora * Okna: Novější plastová s žaluziemi * Další: Bezpečnostní dveře, **bezbariérový přístup**

**Dům a lokalita:** Dům je po kompletní rekonstrukci (fasáda se zateplením, plastová okna, střecha, stoupačky, rozvody). Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně. Energetická náročnost budovy je dle PENB hodnocena stupněm **D (134 kWh/m²/rok)**. Dům je bez výtahu. Lokalita Brno – Komín je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, dostatek zeleně a zároveň skvělou občanskou vybavenost a **výbornou dostupnost do centra** města. V okolí naleznete možnosti pro procházky, sport i odpočinek.