Prodej zrekonstruovaného bytu 1+kk v srdci Brna

Nabízíme k prodeji **pěkný, nově zrekonstruovaný byt 1+kk** o celkové ploše 27 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží domu z konce 19. století. Byt s výhledem do klidného vnitrobloku je ideální volbou pro příjemné bydlení nebo jako **zajímavá investiční příležitost** v žádané lokalitě Brna, na pomezí historického centra.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní bydlení s důrazem na funkčnost a estetiku. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (16,9 m²) s přímým vstupem na **balkón (4,9 m²)**, a moderní koupelnu s WC. K bytu náleží také sklep v 1.PP.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Nově zrekonstruovaný byt 1+kk * Celková plocha 27 m² (včetně balkonu a sklepa) * Balkon s výhledem do vnitrobloku * Podlahy z vinylové podlahoviny ARTICON Dutch oak * **Chlazení a podstropní rekuperace** * Moderní koupelna s vybavením * Lokalita v blízkosti centra

Lokalita bytu na hranici historického centra Brna poskytuje **kompletní občanskou vybavenost** v docházkové vzdálenosti, včetně univerzitních fakult (Masarykova univerzita, JAMU, VUT, Univerzita obrany), středních a základních škol. V okolí naleznete bohaté kulturní vyžití (Janáčkovo divadlo, Městské divadlo, Vila Tugendhat) i možnosti pro sport a relaxaci (Lužánecký park, relaxační centrum Rašínova).