Investiční garsonka 1+kk 20 m² ve Znojmě po revitalizaci

Nabízíme k prodeji útulnou garsonku o dispozici **1+kk a celkové ploše 20 m²** ve 4. patře revitalizovaného panelového domu na ulici Mičurinova ve Znojmě. Byt je ve **původním, udržovaném stavu**, což vám dává skvělou příležitost k jeho **rekonstrukci dle vlastních představ**. Ideální volba pro vlastní bydlení i jako výhodná investice k pronájmu.

Byt prošel posledními úpravami v roce 2011. Díky své dispozici a nízkým provozním nákladům představuje atraktivní možnost pro mladé lidi, jednotlivce nebo jako startovací bydlení.

**Interiér:** Dispozice 1+kk nabízí efektivní využití prostoru. V bytě jsou plastová okna a dálkové vytápění i ohřev teplé vody. Podlahy jsou v původním stavu, připravené na vaši renovaci. Kuchyňský kout je integrován do obytné části.

**Vybavení a přednosti:** * **Velmi nízké měsíční náklady:** Správa nemovitosti činí pouze **2 998 Kč/měsíc** (včetně vytápění, teplé vody, vodného, stočného a fondu oprav). * Náklady na elektřinu cca **340 Kč/měsíc**. * Dům po rozsáhlé revitalizaci v roce 2015: **zateplení fasády, nová okna, modernizovaný výtah**. * **Soukromé parkování** přímo u domu. * K dispozici společná kočárkárna a sušárna. * **Nízká energetická náročnost** domu.

**Lokalita:** Ulice Mičurinova ve Znojmě je žádanou lokalitou s **výbornou občanskou vybaveností** v bezprostřední blízkosti – obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace a zastávky MHD jsou snadno dostupné. Centrum města je na dosah, což zajišťuje pohodlné každodenní bydlení a skvělou dostupnost všech služeb.