Découvrez cette **maison de caractère** nichée dans un cadre exceptionnel à Rouairoux, en Occitanie. Idéalement située au calme avec une vue imprenable sur la Montagne Noire, cette propriété rare s'étend sur **plus de 2 hectares** de terrains variés (jardin, prairie, bois), offrant un véritable havre de paix et de fraîcheur.
L'intérieur, bien que nécessitant des travaux, a conservé tout le charme de l'ancien avec ses beaux volumes, ses cheminées et ses poutres apparentes. La maison s'organise sur 3 niveaux et offre environ 133 m² de plancher. Au premier étage, vous trouverez un salon chaleureux de 33 m² avec cheminée et une cuisine spacieuse de près de 20 m². L'espace nuit comprend 3 chambres (2 en rez-de-chaussée et 1 à l'étage) ainsi qu'une mezzanine et une salle de bain.
Les caractéristiques supplémentaires incluent une cave de 7 m² idéale pour le stockage. La couverture et les menuiseries ont été refaites en 2025. La propriété est mitoyenne sur deux côtés. Le terrain, accessible après avoir traversé une ruelle, est un atout majeur pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou pour accueillir des animaux.
Située à 45 minutes de Castres et 1h20 de Béziers, cette maison représente une opportunité unique pour un projet de vie en pleine nature. La taxe foncière s'élève à 443 euros. Le bien n'est pas soumis au DPE.