Clermont-Ferrand : Appartement T3 meublé avec balcon et parking

Découvrez ce charmant appartement T3 meublé de 57m², idéalement situé à Clermont-Ferrand centre, à deux pas du tram A et en bordure du parc Cataroux.

**Vue d'ensemble** Cet appartement lumineux et confortable offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des services, tout en offrant un accès rapide au centre-ville et aux universités.

**Intérieur** L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux ouvert sur un balcon-loggia sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, lave-linge) avec espace repas, de deux chambres doubles avec consoles-bureaux, et d'une salle d'eau PMR avec douche et WC.

**Caractéristiques** * **Surface habitable : 57m²** * **Appartement T3 meublé** * **Balcon-loggia de 18m² orienté Est** * **Parking intérieur sécurisé privatif** * Chauffage électrique individuel * Accessible PMR * Fibre optique * Résidence intergénérationnelle

**Localisation** Situé rue du Clos Four, vous profiterez d'un accès facile à pied aux commerces, supermarchés, et aux arrêts de tram A. Le centre-ville, l'université, le parc des expositions Polydome, le stade Marcel Michelin et le Michelin Innovation Park sont rapidement accessibles. Les accès autoroutiers et aéroportuaires sont également très pratiques.