Oaza Spokoju: Dom z Dużą Działką Blisko Lasu w Kaplonosach!

Odkryj urokliwy dom w zabudowie bliźniaczej, idealnie położony w malowniczej miejscowości Kaplonosy, otoczony polami i lasami. Ta nieruchomość to prawdziwa enklawa spokoju, oferująca bliski kontakt z naturą i prywatność, z dala od miejskiego zgiełku.

**Wnętrze i Funkcjonalność** Dom o powierzchni użytkowej ok. **70 m2** oferuje przemyślany układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się ganek (6,5 m2), korytarz (2,6 m2), przestronna kuchnia (16,5 m2), pokój (17,5 m2) oraz łazienka (3 m2). Na piętrze usytuowano dodatkowy pokój o powierzchni ok. 30 m2. Nieruchomość posiada również **piwnicę** o powierzchni ok. 16 m2, pomieszczenie gospodarcze oraz nieużytkowy strych. Dodatkowym atutem jest **taras** o powierzchni ok. 15 m2, idealny na poranną kawę.

**Standard i Wyposażenie** Dom został zbudowany z **cegły i ocieplony**, a dach pokryto blachą. Okna są plastikowe. Ogrzewanie zapewnia piec węglowy z bojlerem (kompatybilny również z ogrzewaniem elektrycznym), a w kuchni znajduje się **ogrzewanie podłogowe**. Klimat wnętrzom dodają **kozy grzewcze**, tworząc przytulną atmosferę. Liczne okna zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń. Nieruchomość wyposażona jest w wodę ze studni głębinowej, przydomową oczyszczalnię ścieków oraz prąd. Przy domu wykonano **nową nawierzchnię asfaltową**.

**Działka i Dodatkowe Zabudowania** Dom posadowiony jest na dużej, **ogrodzonej** działce o łącznej powierzchni przypadającej dla kupującego ok. **1900 m2**. Teren jest starannie zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami i krzewami. Na posesji znajduje się również blaszany **garaż** z prądem, budynek gospodarczy oraz urokliwa, drewniana **altana** (ok. 8 m2) z kostką brukową.

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w Kaplonosach, w gminie Wyryki, powiecie włodawskim. Odległość do Wyryk to ok. 9 km, a do Włodawy ok. 23 km. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń i życie blisko natury, z jednoczesnym łatwym dostępem do pobliskich miejscowości.