Appartement T1 Bis à Castres : Lumineux et bien situé

Découvrez cet appartement T1 Bis de **37 m²** idéalement situé à Castres, dans le quartier d'Albinque.

**Vue d'ensemble** Ce charmant appartement se trouve au premier étage d'un immeuble et bénéficie d'une cave privative. Il offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.

**Intérieur** L'intérieur se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bains fonctionnelle. La disposition optimisée des espaces rend ce logement très agréable à vivre.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **37 m²** * Type : T1 Bis * Étage : 1er étage * Cave : Oui * Dépôt de garantie : **422 euros** * Loyer hors charges : 437 euros * Provision sur charges : **20 euros/mois** (régularisation annuelle) * Honoraires locataire : 259 euros TTC (dont 74 euros pour l'état des lieux) * Classe énergie : **D** * Classe climat : B

**Localisation** Situé à Castres (81100), l'appartement profite d'un emplacement privilégié. Vous trouverez à proximité immédiate : gares (Castres, Labruguière), établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, théâtre, bibliothèque, divers commerces (boulangeries, supermarché, supérette, poissonneries) et le marché hebdomadaire de la Place Jaurès. L'accès à la nationale N112 est à seulement 3 km. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.