Charmant appartement T2 à Ayen avec parking et cave

Découvrez ce bel appartement de **46 m²** idéalement situé au cœur du bourg d'Ayen, en Nouvelle-Aquitaine.

Niché au 1er étage d'un magnifique immeuble en pierre, cet appartement offre un cadre de vie agréable et authentique.

L'intérieur se compose d'une **pièce à vivre lumineuse**, d'un coin cuisine indépendant fonctionnel, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Vous bénéficierez également d'une **cave privative** et d'une **place de parking aérien**, des atouts appréciables au quotidien.

Les caractéristiques principales : * Surface : **46 m²** * Pièces : **2 pièces (T2)** * Chauffage : **électrique** * Annexes : Cave et place de parking * Disponibilité : **30 Avril**

L'appartement est proposé en location non meublée. Le loyer mensuel est de **420 EUR charges comprises**, avec des provisions sur charges de 20 EUR par mois. Le dépôt de garantie s'élève à 400 EUR.

Situé dans le charmant village d'Ayen, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités.