Colocation à Talence : 4 chambres spacieuses, proche Bordeaux

Découvrez cette colocation idéalement située à Talence, à deux pas de Bordeaux, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour les étudiants et jeunes actifs.

**Vue imprenable et environnement calme** Cet appartement traversant et lumineux de 72 m² bénéficie d'une **vue dégagée sur un parc** et est sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. L'ambiance est calme et silencieuse, parfaite pour se concentrer sur ses études ou se détendre.

**Intérieur fonctionnel et bien équipé** La colocation se compose de **4 chambres confortables**, dont deux avec accès à des terrasses privatives de 2 m². Le séjour s'ouvre sur une loggia. La cuisine est entièrement équipée (réfrigérateur, fours, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge) et donne sur un balcon. L'appartement dispose également de **2 salles de bain avec WC**.

**Atouts supplémentaires** * Balcons et loggia * Local à vélo * Interphone et badge d'accès * Parking * Internet et Wi-Fi inclus

**Localisation privilégiée** Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement profite d'une **proximité immédiate avec les transports** (bus et tram B à 5-10 minutes) et les commodités (commerces, salle de sport, bibliothèque). Les établissements d'enseignement comme KEDGE et l'IUT sont facilement accessibles, tout comme la faculté de médecine. La gare est accessible en bus.

Loyer : Chambre standard 550€ CC, grande chambre avec terrasse 600€ CC. Charges (eau, électricité, gaz, chauffage, internet) comprises. Caution : 1000€. Bail individuel permettant l'APL.