Charmant studio avec balcon à Bordeaux, proche gare

Découvrez ce studio de **18 m²** idéalement situé à Bordeaux, parfait pour un pied-à-terre ou un premier logement.

**Vue d'ensemble** Ce charmant studio, d'une surface de 18 m², est proposé à la location à Bordeaux, dans le quartier dynamique de la Nouvelle-Aquitaine. Il se trouve au 3ème étage d'un immeuble calme et sécurisé, accessible par ascenseur.

**Intérieur** Le studio comprend une pièce principale lumineuse, optimisée pour votre confort, ainsi qu'un agréable balcon. La cuisine est intégrée au séjour, offrant un espace de vie fonctionnel. La salle de bain et les toilettes sont séparées.

**Caractéristiques** * Surface : **18 m²** * Balcon * Ascenseur * Concierge * Proximité immédiate de la gare Saint-Jean * Loyer : **580 €/mois charges comprises** (hors électricité) * Caution : 1 mois de loyer

**Localisation** Situé à Bordeaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à deux pas de la gare Saint-Jean, facilitant tous vos déplacements. Les commerces, les transports en commun (bus, train) et les écoles sont également à portée de main, offrant un cadre de vie pratique et agréable.