Studio Meublé à Nogent-sur-Marne : Prêt à Vivre, Proche de Tout

Découvrez ce charmant studio meublé de **22 m²** idéalement situé à Nogent-sur-Marne, parfait pour les étudiants, jeunes professionnels ou toute personne recherchant un pied-à-terre fonctionnel.

L'appartement, entièrement équipé et meublé avec soin, offre un espace de vie optimisé. Il comprend un coin cuisine fonctionnel avec plaques à induction, réfrigérateur, micro-ondes et cafetière, un séjour meublé avec coin repas et TV, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, WC et machine à laver. Des rangements sont prévus pour une ou deux personnes.

Ce bien bénéficie de prestations de qualité : **climatisation réversible**, excellente isolation phonique et thermique, et un **DPE classé C**. La résidence est sécurisée avec un accès par badge ou digicode et dispose d'un **ascenseur**. Un agent d'accueil assure une présence permanente, renforçant la sécurité.

L'emplacement est un atout majeur : à seulement **8 minutes à pied du RER E** (station Nogent-Le Perreux), vous rejoignez la Gare de Lyon en 10 minutes. Le centre-ville, les commerces, restaurants, parcs, le port de Nogent et les bords de Marne avec possibilités de loisirs nautiques sont accessibles en moins de 5 minutes.

Ce logement est éligible à la CAF sous conditions de ressources. Le loyer est de **900 € charges comprises**, incluant eau et ordures ménagères. Une place de parking surveillée est disponible en location à proximité.