Charmant 2 pièces à Bourges, proche commodités

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé à Bourges, dans le dynamique quartier proche du Boulevard Clémenceau. Niché au sein d'une petite résidence paisible construite en **1999**, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une **cuisine aménagée**, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle, un dégagement et des WC séparés.

Les prestations incluent des menuiseries en PVC équipées de volets roulants pour un confort optimal, ainsi qu'un système de **chauffage individuel au gaz**, vous permettant de maîtriser votre consommation.

**Caractéristiques clés**: * Type : Appartement * Pièces : 2+kk * Surface : 39 m² * Chauffage : Gaz individuel * Année de construction : 1999

Situé dans un quartier recherché de Bourges, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les services, tout en offrant un environnement calme. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.