Appartement rénové de 90 m² avec balcons en centre-ville

Situé au cœur de Saint-Brieuc, cet appartement lumineux de près de 90 m² offre un cadre de vie idéal.

**Récemment rénové**, il allie charme et modernité avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et ses parquets massifs. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour baigné de lumière donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un second balcon côté cour, de trois chambres confortables (entre 13,3 et 14,6 m²), d'une salle de bain avec WC, d'un WC indépendant et d'un débarras pratique.

* **Surface habitable :** 90 m² * **Nombre de pièces :** 4 * **Étage :** 2ème étage avec ascenseur * **Extérieurs :** 2 balcons * **Chauffage :** Individuel au gaz * **DPE :** D

Une cave privative complète ce bien. La copropriété comprend 33 lots, avec des charges annuelles de 1370 euros. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.