Charmante ferme rénovée avec potentiel sur 877m² à Pérouges

Découvrez cette charmante partie de ferme rénovée, nichée à deux pas de la Cité Médiévale de Pérouges. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette propriété offre **159 m² habitables** sur une parcelle de **877 m²**.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau moderne et un espace de vie chaleureux composé d'un salon et d'une salle à manger.

L'étage supérieur dessert quatre belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le dernier niveau abrite un grenier aménagé offrant un espace supplémentaire.

**Extérieurs et annexes :** * Terrasse couverte pour profiter des repas en extérieur. * Grande cour en gravier avec **deux garages**. * Chaufferie/buanderie. * Jardin clos et arboré à l'arrière. * **Terrain attenant en zone constructible**, idéal pour une piscine ou une extension.

**Prestations techniques :** * Chauffage par **pompe à chaleur** (économique et moderne). * **Classe Énergie C**.

Cette bâtisse offre un fort potentiel d'aménagement des annexes et se situe dans un emplacement privilégié à Pérouges.