Semická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu nadstandardní mezonetový byt 4+kk o rozloze 120 m², situovaný v prestižní lokalitě Prahy 12 – Modřany. Tento unikátní byt se nachází v posledním patře moderní kulaté věže s výtahem a nabízí **úchvatné výhledy do údolí Vltavy a Berounky**.
Byt je navržen s důrazem na pohodlí a eleganci. Skládá se z prostorného obývacího pokoje propojeného s moderní kuchyní, tří útulných ložnic a dvou plně vybavených koupelen s toaletou. Ve všech místnostech je nainstalována **klimatizace** pro váš maximální komfort. K bytu náleží také **dvě terasy s celkovou plochou 24 m²** a prostorný sklep o velikosti 7 m².
Mezi další vybavení patří: * Klimatizace ve všech místnostech * Dvě terasy s výhledem * Sklep * Garážové stání pro dvě auta * Výtah
Lokalita Modřan poskytuje ideální prostředí pro rodinné bydlení s vynikající občanskou vybaveností. Přímo u domu je autobusová zastávka s rychlým spojením do centra Prahy (cca 20 minut). V okolí naleznete dětské hřiště, anglickou školu a volnočasové aktivity pro děti i dospělé, včetně **cyklostezek**.
Byt je k dispozici k nastěhování od **1.10.2026**. Ideální volba pro ty, kteří hledají luxusní bydlení s výhodnou polohou.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 2. září 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter MarciNabízíme k pronájmu nadstandardní mezonetový byt 4+kk o rozloze 120 m², situovaný v prestižní lokalitě Prahy 12 – Modřany. Tento unikátní byt se nachází v posledním patře moderní kulaté věže s výtahem a nabízí úchvatné výhledy do údolí Vltavy a Berounky.
Byt je navržen s důrazem na pohodlí a eleganci. Skládá se z prostorného obývacího pokoje propojeného s moderní kuchyní, tří útulných ložnic a dvou plně vybavených koupelen s toaletou. Ve všech místnostech je nainstalována klimatizace pro váš maximální komfort. K bytu náleží také dvě terasy s celkovou plochou 24 m² a prostorný sklep o velikosti 7 m².
Mezi další vybavení patří:
Lokalita Modřan poskytuje ideální prostředí pro rodinné bydlení s vynikající občanskou vybaveností. Přímo u domu je autobusová zastávka s rychlým spojením do centra Prahy (cca 20 minut). V okolí naleznete dětské hřiště, anglickou školu a volnočasové aktivity pro děti i dospělé, včetně cyklostezek.
Byt je k dispozici k nastěhování od 1.10.2026. Ideální volba pro ty, kteří hledají luxusní bydlení s výhodnou polohou.
