Na Švihance, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **světlý byt 4+kk o rozloze 105 m²** v atraktivní lokalitě Prahy, pouhých pár kroků od parku Riegrovy sady. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu a nabízí orientaci do klidné ulice i do vnitrobloku.
**Ideální pro studenty nebo sdílené bydlení** díky neprůchozím pokojům, které zajišťují naprosté soukromí. Byt se pronajímá **nezařízený**, což vám umožní vybavit si jej přesně podle vašich představ. K dispozici je pouze skříň ve vstupní hale. Součástí bytu je prostorná technická místnost a koupelna s rohovou vanou, toaleta je samostatná.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+kk * Plocha: 105 m² * Lokalita: Praha, blízko Riegrových sadů * Vytápění: WAW, ohřev vody plynovým bojlerem * Měsíční nájem: 43 000 Kč * Fixní zálohy na služby: 3 000 Kč * Kauce: 46 000 Kč
**Lokalita:** Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších pražských adres s vynikající dostupností parku Riegrovy sady a veškeré občanské vybavenosti. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 2. září 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter MarciNabízíme k pronájmu světlý byt 4+kk o rozloze 105 m² v atraktivní lokalitě Prahy, pouhých pár kroků od parku Riegrovy sady. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu a nabízí orientaci do klidné ulice i do vnitrobloku.
Ideální pro studenty nebo sdílené bydlení díky neprůchozím pokojům, které zajišťují naprosté soukromí. Byt se pronajímá nezařízený, což vám umožní vybavit si jej přesně podle vašich představ. K dispozici je pouze skříň ve vstupní hale. Součástí bytu je prostorná technická místnost a koupelna s rohovou vanou, toaleta je samostatná.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších pražských adres s vynikající dostupností parku Riegrovy sady a veškeré občanské vybavenosti. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě.
